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没满一年的房子可以交易吗 一起来了解一下

来源:股城网2022-02-09 16:40:31

不少人在购买新房时是贷款的,也有在购买不到一年赚到钱想换新房,便将按揭的房转让给想要购买的人,但是没满一年的房子可以交易吗?关于二手房转让是有规定的,若未到一定的年限会产生一些费用,下面一起来了解一下。

没满一年的新房是可以卖的,但是银行通常会要求按揭贷款没满一年解除合同的需付合同违约金,满一年的不需要付。实际上也可以用购房者付的首付去把银行的借款提早结清,申请办理解押的办理手续,之后再申请办理产权过户。但条件是要以房本为标准,拥有房本才可以发售买卖的。

虽然不到一年的房子可以出售,但税收会相对较高,在贷款期间很难办理房屋产权更名手续,如果你能等待贷款解除抵押贷款自然更好,提前了解抵押贷款如何转让手续,相信会帮助你减少很多麻烦。

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