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有贷款的房子怎么过户给家人 需要先偿还贷款或转嫁贷款

来源:股城网2022-03-14 14:37:51

在我们日常生活中,时不时遇到房子过户这件事情,如果房子是全款购买或者没有政策限制,办理过户手续是比较简单的。有贷款的房子怎么过户给家人?下面给大家说说这件事。

有贷款的房子需要先偿还贷款或转嫁贷款才可以办理过户手续。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

根据法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。所以,要想把有贷款的房子过户给家人,只需要把贷款结清就可以了。

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