很多人贷款买房的时候，都关心贷款期限的问题，很多收入不高的人群，都想申请到一个合理的期限，很多人对此的认识不多，那么房贷最高可贷多少年?下文就来带大家了解一下。
大部分银行都规定，房贷最高可贷30年。一般来说，借款人的年龄与贷款的期限相加的年限不能超过75年，所以年龄越大，可以申请的年限越短，申请房贷的时候，也越容易被银行拒绝。
此外，很多人都以为个人还款能力越强，那么房贷期限越高，但如果借款人收入高，工作稳定，银行会主动建议他选择短期贷款。如果借款人收入不是很高，还款能力不强，银行会给予长期贷款来减轻还款压力，
