您的位置:首页 >生活 > 正文

农村自建房可以抵押贷款 这种房子如何抵押

来源:股城网2022-03-24 14:06:36

房产想要拿去银行抵押贷款,那就必须要有房产证,那么农村自建房可以抵押贷款吗?农村自建房一般都是没有房产证的,那么这种房子如何抵押呢?只要满足相关条件即可。

说到自建房,大部分人都认为是违法的,其实还要看实际情况。有一种自建房是村民所有,使用集体土地,所以只有集体房产证,没有土地证,不被国家认可,因此无法贷款,大家经把它称为“小产权房”。

也有自建房,建在城镇,用地为住宅用地。具备上市交易资格,持有国家批准的房产证和土地证,可以申请住房贷款,被称为“大产权房”。

自建房抵押贷款需要什么条件?

1、持有效身份证件的合法公民,且已满18周岁;2、申请人有还款能力,且稳定的收入;3、建造的房屋通过部门的审批;4、无不良的信用记录,资信状况良好;5、已备好首付款或首付款存款证明;6、合法有效的购房合同;7、房屋已取得房产证和土地使用证;8、银行规定的其它条件。

最近更新