如今全国各地的房价都很高，很多市民都是选择贷款买房，这样可以让自己不用有太大的压力。然而有些人已经45岁了，想贷款买房却不知道能贷款多少年，具体是怎么规定的呢?下面一起来了解下
根据了解，45岁贷款买房年限为20-25年。因为在银行申请贷款时，贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄与贷款年限之和不得超过70岁，所以45岁贷款买房，其贷款年限一般不会超过25年。但是因为每个银行的房贷规定有所不同，具体可以向银行工作人员进行了解。
根据现在市面上最长的贷款年限70岁计算，那么45岁最长只能贷25年。在贷款买房的时候，除了会看贷款人的年龄、房龄之外，银行等贷款机构还会根据借款人经济实力等各个方面综合考虑，确定是否借款和还款年限。
