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房子满70年后还能住吗?据了解还能住

来源:股城网2022-05-16 14:22:40

买房子已经是大家茶余饭后谈话的必备话题了,不管是在城市还是在农村拥有自己的房子都是现在年轻人的梦想。买房子都知道土地有个年限,如果购买的是70年大产权的房子,等到产权到期之后,那么房子满70年后还能住吗?拆了有补偿吗?

据了解,房子满70年后还能住的。产权70年是指房屋所在地的使用权年限,并不是土地使用年限,房屋产权是永远的,只要房不倒就是自己的。但土地归国家所有。住宅土地使用年限是70年,商品房的土地使用年限最多是40年和50年,到期可以续费。

房子满70年后拆了有补偿,如果住满70年没有拆,到期后是可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权,房子也仍具备产权。在遇到拆迁的话,拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。

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