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商铺贷款能贷多少年?最长贷款期限为10年

来源:股城网2022-05-17 13:50:19

如今很多人都想自己创业当老板,开店必须有店面,资金不足的投资者会想借款投资商铺。借款投资商铺可以缓解当下的资金压力,有多的钱投放到买卖中去,即使中后期不开店了,买了的店铺还可以租赁给他人,得到房租。那么商铺贷款能贷多少年?

一般商铺贷款最长贷款期限为10年。商铺属于商业用地,不能申请公积金贷款,只能向银行申请商业贷款或是向民间贷款机构申请贷款。

银行对于商铺的贷款利率一般会比住房的利率要高一点,通常会在基准利率的基础上上浮10%-20%。贷款额度最高是商铺价格的50%,而且商业性质的房屋不分首套房和二套房,所以用户首套房买的是商铺的话,也会按商铺的贷款标准计算利息和贷款比例。

商铺的还款方式比较灵活,贷款期限在1年以内(含1年)的,可以选择一次性结清贷款本息,也可以选择分期按月还款。贷款期限在1-10年内(含10年)的,借款人可以选择按月分期还款,也可以选择提前还款。

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