为什么房贷提前还款是大忌这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房贷提前还款是大忌的原因有：
2、一、要交提前还款违约金。
3、如果太早提前还款，银行对于提前还款要收取一大笔违约金。
4、有的银行规定贷款不满一年要交违约金，有的银行则规定贷款要满3年以后才不收取违约金，所以办理房贷以后太早申请提前还款不太划算。
5、二、提前还款时机不对。
6、如果用户选择等额本息还款，还款阶段已经达到贷款期限的1/2，那么利息已经还完大部分了，剩余的大部分都是本金，此时申请提前还款就很不划算了;如果是等额本金还款，还款额中每月本金不变利息逐月减少，后期还款压力会越来越小，如果还款期已经达到1/4，那么此时提前还款更多的是本金，利息比较少，这样也不利于节省利息。
7、三、如果用户资金不是特别充裕，申请提前还款容易打乱原有规划，增加未来生活的风险。
房贷怎么提前还款?
超前消费是现在很火爆的一种消费观念，但不是所有人都能接受，房贷其实也属于超前消费的一种，很多人都有无债一身轻的想法，在有了钱之后，第一时间就想要把房贷给还完，但这房贷也不是说还就直接还了的，需要提前预约，这个时间，每个银行都有一定的差异，快的话，第二天就能还款，慢的就可能要等几个月。
材料的话，比较简单，准备好自己的贷款合同，身份证件，还有还款银行卡，钱存进这张卡里，去银行填写还款申请表，等着银行扣钱就行了。
还有一点要提醒大家，贷款买房的时候是做了抵押的，贷款还清以后，要去房管局注销抵押，有些银行会主动去注销抵押，但时间通常比较久，如果是需要卖房，就建议大家自己去注销，具体情况可以咨询银行，他们会给出回复的。
