为什么房贷提前还款是大忌这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、房贷提前还款是大忌的原因有：
2、一、要交提前还款违约金。
3、如果太早提前还款，银行对于提前还款要收取一大笔违约金。
4、有的银行规定贷款不满一年要交违约金，有的银行则规定贷款要满3年以后才不收取违约金，所以办理房贷以后太早申请提前还款不太划算。
5、二、提前还款时机不对。
6、如果用户选择等额本息还款，还款阶段已经达到贷款期限的1/2，那么利息已经还完大部分了，剩余的大部分都是本金，此时申请提前还款就很不划算了;如果是等额本金还款，还款额中每月本金不变利息逐月减少，后期还款压力会越来越小，如果还款期已经达到1/4，那么此时提前还款更多的是本金，利息比较少，这样也不利于节省利息。
7、三、如果用户资金不是特别充裕，申请提前还款容易打乱原有规划，增加未来生活的风险。
房贷提前还款有什么优缺点?
1、优点：房贷提前还款可以节省利息，因为办理房贷利息是占比非常大的费用，所以提前还款能省下不少;另外，提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。
2、缺点：不划算，因为房贷还款过程中是同时还贷款本息的，在提前还款的时候是已经还了很多利息，所以提前还款是不划算的;另外房贷利率比较低，是比较优惠的贷款方式，自己手头资金可以用来做其他投资，提前还款的话，不能享受到银行利率优惠。
