房子抵押会留下记录吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 房产抵押会留下记录。用户办理完抵押贷款后，需要到房管局进行抵押登记，房产证上会注明抵押记录，并显示“已抵押”字样，包括抵押情况，如何时抵押给某机构，抵押金额多少等。
2、 用户需要做的就是按时还款，不要逾期。逾期不还贷款，借款人可以把房子拿走。贷款还清后，可以去房管局办理抵押注销。
房子抵押有什么不良影响?
1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。
2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，维权将会是个漫长的过程无法办理不动产证。
