买小产权房钱不够怎么贷款这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 如果没有足够的钱买小产权房，想贷款，可以找正规贷款公司做抵押贷款，借短期贷款，但是不能申请银行贷款。因为小产权房建在农民的宅基地上，没有五证，拿不到房产证，不具备一般商品房的法律性质，不属于商品房。出现问题也很难维权，可以住，但不能拿去银行抵押，购房者也不能有完全的产权。
2、 买小产权房最好选择现房，因为没有房产证很难维权。想在能拿到钥匙的地方买房，一定要保存好交易的各种凭证。
买小产权房可以用住房公积金吗?
1、小产权房是不可以像商住楼那般销售市场商品流通交易的，因此住房公积金不可以用以购买小产权房。小产权房不可以应用个人公积金贷款，连商业服务贷款都不好，务必现钱购买。
2、沒有买房和房屋装修这两根原因在其中之一，提不出个人公积金(离休以外)，不管哪一部分都提不上。个人公积金管理规定很确立，仅有买房(心有产所有权证的房)和房屋装修能够 获取或作贷款抵押，不然就仅有离休时清算。
3、说白了“小产权房”是农户集体用地上建设的房子，未缴纳土地出让等花费，其产权证并不是由国家房管所单位授予，只是由乡镇政府或村政府授予，因此称为“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡政府颁证的说白了小产权房地产，事实上沒有真真正正的产权。 那样也不可以应用住房公积金。
