房价一直不降，很多人不得已选择贷款购买，但贷款办理条件也比较严格，除了收入证明与征信良好，对贷款者的年龄也有限制，那么退休人员可以贷款买房吗，下面一起来看看。
离休老年人可以贷款买房子，但是要达到银行贷款条件，例如年纪规定，女士不超过60岁，男士不超过65岁，并且还必须材料身份证件、户口簿、婚姻证明、个人收入证明、银行对账单、(已经结婚给予夫妇彼此材料)，把资料递交到金融机构审批，审核通过后金融机构会通告下款了。
退休职工购房还记得借款前不必使用个人公积金。假如贷款人在借款前公积金提取存款账户余额用来缴纳购房款，那麼您个人公积金上公积金余额为零，那样您的个人公积金贷款额也为零，这就代表着您申请办理不上公积金房贷。在贷款一年内不必提前还贷。依照公积金房贷的相关要求，一部分提前还贷应在还贷款一年后明确提出，而且您偿还的数额应高于6个月的还款期。
