负债太高抵押贷款还能批下来吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、用户的负债率较高时，继续申请抵押贷款，如果贷款机构没有让用户提前还清之前的贷款，那么说明用户仍然有足够的还款能力归还抵押贷款的本息，这样用户有一定的概率可以通过贷款审核。
2、而贷款机构让用户提前还清之前的欠款，用户并没有按照要求还款，那么用户就无法通过抵押贷款的审核。
3、用户在负债率较高时，仍然有较强的还款能力，只要逾期的风险在可控范围内，贷款机构就会考虑继续借钱给用户。
4、而且抵押贷款需要提供符合要求的抵押物，就算用户逾期，贷款机构也可以通过处置抵押物来收回欠款，因此逾期后贷款机构需要承担的风险并不高。
5、当然，用户能否通过贷款审核，要以贷款机构的审核结果为准，在负债率较高时，贷款审核的通过率确实会降低。
抵押贷款有哪些优势?
【1】贷款金额较高
抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。目前，绝大部分都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产。
【2】贷款预期年化利率较低
由于有足够的抵押物，借款人的预期年化利率要低于无抵押贷款，这种低预期年化利率大大降低了借款人的成本。
【3】贷款年限长
由于抵押贷款有抵押物，如房产抵押，其房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，授信期限可达30年。
