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代缴公积金可以商转公吗?房贷商转公需要什么条件?

来源:新化月报网2022-06-01 13:51:59

代缴公积金可以商转公吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、代缴公积金可以商转公。

2、代缴公积金是指公积金不由用人单位缴纳,用户委托代缴机构代缴公积金,本质上属于公积金按时还款缴纳,那么就符合公积金贷款的条件,因此用户可以办理商转公。

3、当然,代缴公积金时,用户会需要支付代缴机构一定的手续费。

4、用户办理商转公时,公积金账户必须处于正常的缴费状态且不能有欠费,有欠费的话则无法办理商转公。

房贷商转公需要什么条件?

房贷想商转公,需要满足比较苛刻的条件,比如说商贷正常还款满了1年且期间没有逾期记录并且征得了贷款银行同意,商转公的时候贷款人需要有房屋所有权证,也就是需要还完商业贷款。

在结清原有商业贷款以后,与公积金中心办理相关的手续,当然客户的资质也需要经过公积金中心的审批,并且要重新办理抵押,经过公积金中心审批通过后就可以等待放款了。

商转公需要的手续以及要走的流程比较多,其中可能令贷款人头疼的事情就是需要结清商贷了,因为有些时候贷款人一下子拿不出来这么多钱,这种情况下可能就需要找过桥资金来解决问题。

选择过桥资金,那么就需要付出一些费用,不过公积金贷款的利率比商业贷款低不少,相对于贷款人节省的利息来说,过桥资金收取的手续费就不是那么多了。

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