为什么第五年还清房贷最划算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、当贷款期限为10年时，还款方式为等额本息，这时候前期大部分时候都在归还利息，而归还的本金占比不大，想要提前还清节省利息时，尽量要选择在第五年或者之前还清房贷，这时候还清房贷可以节省大部分利息。
2、而五年以后，绝大部分利息已经还了，再提前还清就没有意义了。
3、因此，通常说的第五年还清房贷最划算，一般是与贷款期限、还款方式有关。
房贷提前还10万扣了一千多怎么回事?
房贷提前还10万扣了一千多，这个一千多应该是提前还款的违约金。不同的银行对于违约金的约定不同，有的银行是3%，有的银行是5%。当用户的还款期限不满足免除违约金的条件，提前还款时银行就会正常收取违约金，用户可以选择在免除违约金的时间段进行提前还款操作。
提前还款本身是为了节省房贷利息，当违约金高于节省的利息时，那么提前还款就是不划算的。
