已结清的消费贷款影响房贷审批吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 已结清的消费贷款可能会影响房贷审批，具体取决于征信中消费贷款的笔数和结清时间。
2、 1.如果征信里有大量的消费贷款，而且都是小额的，特别是房贷申请不久前结清的，有些银行会直接拒绝放贷，主要是不看好借款人的还款能力;
3、 2.如果消费贷款在征信中已经结清很久，对房贷审批的影响相对较小。只要借款人信用良好，向银行证明自己有足够的还款能力，符合房贷申请条件，就不会有大问题。
房贷放款前必须还清消费贷吗?
并没有哪一家银行明确规定说房贷放款前客户必须把名下未还完的消费贷给全部还清，实际上有负债也没关系，只要客户保持有良好的个人信用，申请房贷时提供了充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那不出意外房贷都是能顺利批下来的。
不过大家也需要注意，如果申请了很多消费贷，个人负债率过高，的确会对房贷审批造成一定影响，而此种情况下为了让房贷能够顺利放款，建议客户还是想办法先将名下消费贷给还清为好，如果一时还不清的话，也尽量多还一些，好降低个人负债率。
还有，申请房贷的时候就暂时先不要再去申请其他贷款了，以免同时间段借贷太多会出现多头借贷现象，让银行怀疑自己的经济生活不稳定、还款能力不足，从而影响到房贷审批。
