很多人觉得公积金贷款比商业贷款好处多多，因此在拥有的情况下，首选公积金房贷申请，其实凡事有两面性的，它存在的弊端也同样明显，那么公积金贷款有什么弊端，不知道的一起来看答案。
1、最大金额有限定：公积金房贷并非贷款人想贷多少就能贷多少，它在最大能贷信用额度上面有一定的限定，例如成都住房公积金房贷现行政策是那样要求的：单员工最大能贷信用额度为40万，工薪阶层最大能贷信用额度为70万。因此，那样极易造成个人公积金贷款额不符合买房者的要求。
2、房地产商不接纳公积金房贷：尽管公积金房贷对买房者而言是国家扶持政策，但许多房地产商并看不上它，由于公积金房贷审核时间长，房地产商回笼资金慢，担负的风险性相比较高。
3、公积金房贷对借款目标有限定：尽管公积金房贷是对于公积金缴存员工派发的，但有一个前提：持续全额存缴个人公积金满六个月(含)以上，某些大城市规定持续存缴满十二个月(含)以上。因此，公积金房贷并不是每个人都是有申请条件。
