现在大多数人会选择贷款买房子，根据贷款买房子的过程，一般是买家先付首付，然后去银行办理贷款手续。但在现实生活中，总是由于各种问题，抵押贷款处理并不顺利，如果房贷批不下来怎么解决?下面教你三种补救方法。
1、及时补救。假如买房者碰到交了首付，借款却申请办理不下去的状况，可以在弄清楚了借款申请办理不下去的详细因素以后采用防范措施，再次递交申请贷款。假如问题出在买房者自己的个人信用、水流、债务等状况，提议提高首付金额，降低借款的申请办理额度，将材料提前准备完善后再向金融机构办理贷款。
2、换贷款银行。办理贷款手续不要嫌麻烦。如果买家真的不符合前一家贷款银行的要求，可以尝试更换另一家银行。不同的银行有不同的贷款政策，在这家银行申请贷款失败并不意味着在其他银行申请贷款也会失败。每家银行对贷款审批的严格程度不同，也许在贷款政策相对宽松的银行，可以成功地贷款。因此，当你被银行拒绝或贷款金额不足时，买家可以尝试改变银行贷款。
3、找担保公司。这种情况比较严重，一般买家个人信用调查存在一些小问题不会对贷款产生太大影响，如果买家资格不是很好，但他们特别想买房子，那么你可以考虑找到担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。
