如果符合公积金贷款要求，很多人都会选择这种借款方式的，毕竟利息能够节省不少。有用户咨询希财君，说70万房子用公积金能省多少钱?那么下面就来简单地给大家计算一下，希望看完之后能够觉得有所帮助。
假设是在南京买房，公积金5年期贷款利率是3.25%，贷款金额是70万，贷款期限30年，那么等额本息的话每个月需要偿还3046.44元，总利息是396719.92元;等额本金的话首月偿还3850.28元，每月递减5.27元，总利息是342197.92元。
如果是商业贷款，按照南京首套房5.45%(LPR+30BP)来计算的话，等额本息每个月要偿还3952.59元，总利息是722932.88元;等额本金的话首月还款是5123.61元，每月递减8.83元，总利息是573839.58元，就差距来看还是很明显的。
另外，申请公积金房贷是有要求限制的，比如说公积金缴纳基数、公积金账户余额、公积金缴纳额度上限、公积金可贷款次数等，因此建议用户去申请前先去申贷地所在的住房公积金管理中心了解清楚，不足的部分需要商贷补充。
公积金少其实并不影响贷款买房，公积金贷款对客户的公积金账户余额一般也并没有什么明确要求，只要客户的公积金账户处于正常缴存状态，已经连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清就行了。
